Cet aspect fait en premier lieu référence à la qualité du bâtiment; il s'appuie sur deux éléments principaux :

• l'échelle de temps, fortement liée à la qualité des matériaux de construction utilisés et à leur mise en oeuvre;
• la notion de logement adaptable, qui doit être réfléchie à deux niveaux : celui de la succession d'occupants ou de types d'occupants différents dans un même logement et celui de l'évolution des besoins d'un même occupant dans le même logement.

Le logement soutenable

Cet aspect renvoie au caractère " supportable " du logement pour son occupant, locataire ou propriétaire; il fait intervenir notamment :

• la notion de logement abordable, c'est-à-dire partant des capacités financières réelles de son occupant, de façon à lui permettre de supporter les charges directes du logement sans l'empêcher de répondre à d'autres besoins essentiels (alimentation correcte, santé, éducation, culture);
• les coûts indirects tels par exemple les dépenses en matière de déplacements, liées à la localisation du logement;
• les impacts du logement et plus généralement, de l'habitat sur la santé physique et mentale de ses occupants;
• la fonction psychologique et sociale du logement et de son environnement résidentiel : il s'agit de passer du logement au " chez-soi ", tout en favorisant le développement ou le maintien du lien social et de solidarités de types divers.

Le logement " éco-efficient "

Visant l'augmentation du bien-être tout en limitant la consommation de ressources, il s'appuie sur les éléments suivants :

• l'utilisation rationnelle et parcimonieuse des ressources naturelles non renouvelables, tant lors de la construction que de l'utilisation du logement; ces ressources peuvent être regroupées en trois grandes catégories :
  1. l'énergie : niveau de consommation énergétique (directe et indirecte) et type d'énergie utilisée;
  2. les matériaux de construction : caractère renouvelable et " contenu énergétique " notamment;
  3. l'espace, c'est-à-dire le sol dans sa dimension spatiale, ressource non renouvelable par excellence, dont la gestion parcimonieuse doit viser à limiter la consommation par l'ensemble des activités humaines, en ce compris le logement;
     
• le " découplage " à envisager entre l'augmentation du bien-être d'une part et la consommation de ressources non renouvelables d'autre part : " découplage " indispensable dans une perspective de développement durable et qui peut être résumé par la formule " Faire plus avec moins ".

> voir aussi : Programme du colloque